Sobre a propriedade
**Belas Clube de Campo - Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado**
Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um terreno de **XXXXXX m²** no prestigiado Belas Clube de Campo, situado na Avenida Andre Jordan, lote número 135. Este lote conta com um projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, realizado por um conceituado escritório de arquitetura, conhecido pelos seus projetos inovadores dentro do condomínio. O valor de venda é de 690.000€, com possibilidade de aceitar contra-oferta.
### Projeto de Moradia Unifamiliar
O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia isolada, de estilo moderno e construção em betão armado e aparente, concebido para maximizar o aproveitamento do terreno e da luz solar. A moradia é desenhada para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida, distribuída da seguinte forma:
- Área total do terreno: **XXXXXX m²**
- Área de implantação: **XXXXXX m²**
- Área bruta de construção: **XXXXXX m²**
Com grandes vãos envidraçados em todas as divisões, a casa beneficia de uma iluminação natural abundante, além de garantir excelente ventilação e eficiência térmica. O design moderno e funcional da moradia oferece uma série de comodidades:
- 4 suítes, mais um dormitório de apoio
- 4 vagas cobertas para automóveis
- Piscina privativa
- Fire pit
- Lareira
- Espaço para barbecue
- Cave com iluminação natural
- 2 amplas salas de estar
- Escritório
- Arrecadação
- Área técnica
- Espaço para oficina ou atelier
- Elevador
### Infraestrutura e Qualidade de Vida
O Belas Clube de Campo é conhecido por proporcionar um estilo de vida único, onde o conforto, a segurança e a proximidade com a natureza são as principais prioridades. A apenas 20 minutos do centro de Lisboa, o condomínio oferece excelente acesso às principais vias rápidas, estando igualmente próximo das encantadoras praias de Estoril, Sintra e Cascais.
Entre as diversas comodidades oferecidas pelo condomínio, destacam-se:
- Campo de golfe de excelência, desenhado por Rocky Roquemore, reconhecido pela National Geographic como um dos 10 melhores campos de golfe do mundo em práticas ambientais.
- Segurança 24 horas com controlo de acessos e patrulhas permanentes.
- Shuttle exclusivo para o centro de Lisboa.
- Utilização livre das piscinas do condomínio.
- Health Club, restaurantes, lojas, minimercado, parque de jogos, ciclovias, courts de ténis, Clube de Lazer, entre outras facilidades.
### Conforto e Design Moderno
A moradia, projetada para tirar o máximo partido da paisagem natural envolvente, inclui terraços amplos com vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra. Os seus planos inclinados, revestidos em pedra e madeira, oferecem não só um estilo arquitetónico marcante, mas também o melhor conforto térmico e eficiência energética.
Com uma disposição escalonada e equilibrada, a moradia inclui:
- Piso 0: sala de estar, sala de jantar, cozinha, dois quartos, duas instalações sanitárias, além de zonas de circulação, terraços e piscina.
- Piso Intermediário: duas suítes e um escritório.
- Piso 1: três suítes com terraços privados, todos orientados para maximizar a vista e a integração com a natureza.
Não perca a oportunidade de viver com requinte, segurança e tranquilidade no Belas Clube de Campo, um dos locais mais exclusivos para se viver na região de Lisboa!
***TÓPICOS A AJUSTAR
Directo com o proprietário
Garanta transparência e negociação directa.
Este apartamento é anunciado directamente pelo proprietário, facilitando uma comunicação clara e directa para uma transação sem intermediários.
Valor da propriedade: 1.050.000,00€
Características do apartamento
Desfrute do conforto moderno entre linhas clássicas.
Este apartamento possui acabamentos de alta qualidade, amplas janelas para a entrada de uma incrível luz natural com vistas para o sol nascente, poente e o lindo jardim do Campo Grande.
Áreas comuns exclusivas
Viva com luxo e lazer.
As áreas comuns incluem:
- Piscina coberta e aquecida
- Sauna seca
- Ginásio
- Playground
- Recepção com porteiro
O Imóvel
- T3
- Área Total: 126m2
- Área Coberta 116m2
- Varandas/terraços: 10m2
- Arrecadação: 1
- Vagas de estacionamento: 2
